Tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập để làm gì? Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất dựa theo nguyên tắc nào?
Luật sư cho tôi hỏi: Gần đây tôi đọc báo có thấy về “Tổ chức phát triển quỹ đất” nhưng chưa nắm rõ mục đích thành lập tổ chức này là gì. Ngoài ra tôi cũng quan tấm đến việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất dựa theo nguyên tắc nào? Nhờ luật sư giải đáp giúp tôi.
MỤC LỤC
1. Tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập để làm gì?
2. Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất dựa theo nguyên tắc nào?
Trả lời:
1. Tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập để làm gì?
Căn cứ theo Điều 115 Luật Đất đai năm 2024:
“Điều 115. Tổ chức phát triển quỹ đất
1. Tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập để tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất tại địa phương.
2. Nguồn tài chính của tổ chức phát triển quỹ đất được phân bổ từ ngân sách nhà nước và ứng vốn từ quỹ phát triển đất.
3. Chính phủ quy định việc thành lập, chức năng, nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, cơ chế quản lý, hoạt động, cơ chế tài chính của tổ chức phát triển quỹ đất.”
Theo đó, tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập để tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất tại địa phương.
2. Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất dựa theo nguyên tắc nào?
Căn cứ theo Điều 112 Luật Đất đai năm 2024:
“Điều 112. Nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất
Việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật này.”
Theo đó, việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Trân trọng./.
