Căn cứ xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?
Luật sư cho tôi hỏi: Thưa luật sư, tôi là cán bộ địa phương đang tham gia xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn tới. Xin hỏi căn cứ nào là cơ sở pháp lý để chúng tôi xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia? Và kỳ chiến lược phát triển nhà ở quốc gia thường kéo dài bao nhiêu năm?
MỤC LỤC
1. Căn cứ xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được quy định như thế nào?
2. Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?
Trả lời:
1. Căn cứ xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được quy định như thế nào?
Theo Điều 23 Luật Nhà ở 2023 quy định về căn cứ xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được quy định như sau:
“Điều 23. Căn cứ xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gi
1. Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước; quy hoạch tổng thể quốc gia.
2. Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
3. Kết quả thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia kỳ trước; hiện trạng nhà ở.
4. Yêu cầu về phát triển nhà ở cho các đối tượng trong giai đoạn xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.”
Như vậy, căn cứ để xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia bao gồm bốn nội dung chính:
Thứ nhất, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và quy hoạch tổng thể quốc gia là nền tảng pháp lý và định hướng quan trọng để xây dựng chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.
Thứ hai, các điều kiện phát triển kinh tế - xã hội hiện tại của đất nước cũng được xem xét nhằm đảm bảo chiến lược phù hợp với thực tiễn phát triển.
Thứ ba, kết quả thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia kỳ trước và hiện trạng nhà ở hiện nay giúp đánh giá hiệu quả, hạn chế và nhu cầu cần tập trung trong giai đoạn mới.
Cuối cùng, yêu cầu về phát triển nhà ở cho các đối tượng khác nhau trong xã hội, như người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên, cũng được xác định rõ để chiến lược có tính khả thi và công bằng xã hội.
2. Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?
Căn cứ theo khoản 1, 2 Điều 25 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
“Điều 25. Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và thẩm quyền phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia
1. Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 10 năm và có tầm nhìn phù hợp với Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ Chiến lược.
2. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan, tổ chức liên quan tổ chức xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
…”
Như vậy, kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 10 năm và có tầm nhìn phù hợp với Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ Chiến lược.
Trân trọng./.
